【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市新店區(qū)房市置產(chǎn)的「雙原則」一定要謹(jǐn)記，第一、距離臺(tái)北市越近越好，第二、距離捷運(yùn)車站越近越好，這兩個(gè)原則掌握住了，在新店地區(qū)買房基本上已經(jīng)「立於不敗」。買房首要條件是地段(Location)，這個(gè)道理大家都知道。以新北市新店區(qū)為例，臺(tái)北市銜接南區(qū)跨進(jìn)新北市最大的交通動(dòng)脈羅斯福路，進(jìn)入新店之後稱為北新路，根據(jù)房市調(diào)查資料，新店區(qū)北新路三段靠近捷運(yùn)大坪林站預(yù)售建案價(jià)格，部分甚至高過鄰近臺(tái)北市文山區(qū)的新建案行情。
 
大坪林生活商圈，新店置產(chǎn)首選
 
與北新路並行的中興路三段林蔭大道房地產(chǎn)價(jià)格，也直接挑戰(zhàn)臺(tái)北市文山區(qū)房?jī)r(jià)，因?yàn)橹信d路上的住宅距離捷運(yùn)都不遠(yuǎn)，部分房地產(chǎn)人士，把北新路三段與中興路三段合併歸納為「大坪林生活商圈」，而捷運(yùn)大坪林站與施工中的捷運(yùn)環(huán)狀線交會(huì)，未來大坪林將成為雙捷運(yùn)站，交通網(wǎng)絡(luò)將更便利發(fā)達(dá)。而中興路三段還接近「家樂福生活圈」，在近享「雙商圈」的地理位置條件下，中興路三段的地段價(jià)值更被看好。
 
中興路三段生活圈5大絕對(duì)優(yōu)勢(shì)
 
中興路三段生活圈因?yàn)榫邆?大絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，所以，近年房地產(chǎn)發(fā)展備受重視。房地產(chǎn)人士則建議，中興路房市要記住「三段→二段→一段」的置產(chǎn)順序，因?yàn)槿巫罱咏_(tái)北市，約15分鐘車程即可進(jìn)入臺(tái)北市信義計(jì)畫區(qū)，與潮流時(shí)尚同步，如果選擇更南端的中興路一段置產(chǎn)，地理位置已接近碧潭，生活機(jī)能相對(duì)較弱，房地產(chǎn)價(jià)值當(dāng)然就會(huì)被打折扣。
 
大型開發(fā)案帶動(dòng)，中興路三段看好
 
新店區(qū)房地產(chǎn)從2018年開始，因市場(chǎng)期待的「裕隆城」開發(fā)案將登場(chǎng)，整體房地產(chǎn)焦點(diǎn)將移到中興路三段生活圈這裡，區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)值在超級(jí)大案的帶動(dòng)下，行情將出現(xiàn)「穩(wěn)健增值」的發(fā)展模式。